Text copied to clipboard!
Название
Text copied to clipboard!Управляющий жилой недвижимостью
Описание
Text copied to clipboard!
Мы ищем опытного управляющего жилой недвижимостью для эффективного администрирования и обслуживания жилых объектов. Ваша основная задача — обеспечить бесперебойную работу жилых зданий, высокий уровень удовлетворенности арендаторов и соблюдение всех нормативных требований. Вы будете отвечать за координацию работы обслуживающего персонала, взаимодействие с арендаторами, решение возникающих проблем, а также за финансовое планирование и отчетность. Управляющий жилой недвижимостью должен обладать отличными коммуникативными навыками, уметь быстро реагировать на запросы жильцов и находить решения в нестандартных ситуациях. Ваша работа будет включать контроль за техническим состоянием зданий, организацию текущих и капитальных ремонтов, ведение документации и отчетности, а также работу с подрядчиками и государственными органами. Вы будете заниматься подбором арендаторов, заключением и продлением договоров аренды, контролем своевременности оплаты и урегулированием конфликтных ситуаций. Важно уметь работать с бюджетом, оптимизировать расходы и обеспечивать финансовую прозрачность. Мы ожидаем, что вы будете следить за изменениями в законодательстве, связанном с управлением недвижимостью, и внедрять лучшие практики в свою работу. Если вы обладаете лидерскими качествами, умеете работать в команде и стремитесь к профессиональному росту, мы будем рады видеть вас в нашей команде.
Обязанности
Text copied to clipboard!- Организация и контроль работы обслуживающего персонала
- Взаимодействие с арендаторами по вопросам проживания и обслуживания
- Контроль технического состояния жилых объектов
- Организация и контроль проведения ремонтов
- Ведение документации и отчетности
- Работа с подрядчиками и государственными органами
- Подбор и заселение арендаторов
- Заключение и продление договоров аренды
- Контроль своевременности оплаты аренды
- Урегулирование конфликтных ситуаций
- Оптимизация расходов и управление бюджетом
- Соблюдение нормативных требований и стандартов
Требования
Text copied to clipboard!- Высшее образование (предпочтительно в области управления недвижимостью или экономики)
- Опыт работы в управлении жилой недвижимостью от 2 лет
- Знание законодательства в сфере недвижимости
- Отличные коммуникативные и организационные навыки
- Умение работать с документацией и отчетностью
- Навыки работы с подрядчиками и государственными органами
- Стрессоустойчивость и умение решать конфликтные ситуации
- Знание основ финансового планирования
- Уверенный пользователь ПК и специализированных программ
- Ответственность и внимательность к деталям
- Лидерские качества и умение работать в команде
Возможные вопросы на интервью
Text copied to clipboard!- Расскажите о вашем опыте управления жилой недвижимостью.
- Как вы решаете конфликтные ситуации с арендаторами?
- Какие методы вы используете для оптимизации расходов?
- Как вы контролируете техническое состояние объектов?
- Есть ли у вас опыт работы с подрядчиками?
- Какие программы для управления недвижимостью вы используете?
- Как вы обеспечиваете своевременность оплаты аренды?
- Как вы следите за изменениями в законодательстве?
- Опишите ваш подход к подбору арендаторов.
- Какие сложности вы встречали в работе и как их преодолевали?
